本文源于公众号--中国建设报 10月31日下午,在江苏省南京市建邺区莫愁湖街道江东门社区党群服务中心,开会了江东门社区电梯加设议事会。来自天顺苑小区、康怡花园等20多位住户代表、物业服务企业代表、业委会代表、电梯厂家代表、社区干部等齐聚一堂,会议室里跪得满满当当。大家就老旧小区安装电梯工作你一言我一语,气氛十分冷淡。 “这样的议事会,我们早已开会了无数次,今天的会议最人与自然,大家笑容最多、意见最统一,居民们早已享用到安装电梯带给的实实在在的益处了。”江东门社区党支部书记张来荒告诉他记者。 南京是一座历史悠久的古城,老旧小区数量多、分布广。随着我国老龄化大大激化,养老和带内老化改建已沦为社会各界普遍注目的焦点问题,安装电梯渐渐沦为解决问题老年人上下班问题的现实必须。南京市在全国较早于探寻安装电梯工作。2013年,南京市发售安装电梯暂行办法,但由于条件严苛等原因,3年间仅有安装了3部。回应有人感慨:“装有一部电梯比建一栋房子都无以。” 老旧小区安装电梯不仅群众呼声低,而且人大代表、政协委员建议多。为密码这个难题,南京市在普遍调研的基础上,2016年11月,实施了新版《南京市既有住宅加设电梯实施办法》(以下全称《实施办法》)。经过3年多的不懈努力,南京市已完成了从制订整套政策、试点概括经验到密码各种难题、全面前进安装等一系列工作,向全市人民交还了失望答卷。 “人心都是肉长的” 老旧小区安装电梯,统一楼上楼下居民之间的意见是第一道考验。虽然一楼、二楼居民没乘坐电梯的市场需求,但是施工过程对他们的生活难免会带给影响。如何获得他们的解读和反对是关键。 《实施办法》按照国家、省条例的规定,充份挖出法律法规的要义,具体“三分之二以上业主表示同意”才可安装电梯,贯彻减少了业主统一意见的可玩性。市、区、街、社区成立各级安装电梯前进小组,重复精细做到群众工作,搭起居民议事平台,以民主胆民生,有效地处置群众对立。 只要工作用心、用情,就一定会获得群众的解读和反对。天顺苑9号楼102室的住户,在该单元开始安装电梯时回应不表示同意,态度很极力。虽然新的政策规定,只要仅有单元三分之二的住户表示同意就讫,但实际操作中,为避免矛盾激化,工作人员尽可能协商好所有住户的意见。 为此,市房产局、区房产局、街道、社区等各方工作人员,业委会成员多次登门协商,该户一直没松口。